Entwicklung Bodenrichtwert Mannheim Fabrikstation
| 2026 | 933,34 € / m² |
| 2025 | 934,45 € / m² |
| 2024 | 829,36 € / m² |
| 2023 | 961,00 € / m² |
| 2022 | 110,45 € / m² |
| 2021 | 832,40 € / m² |
| 2020 | 928,05 € / m² |
| 2019 | 639,63 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Der Bodenrichtwert in Mannheim Fabrikstation hat in den letzten Jahren starke Schwankungen gezeigt. Im Jahr 2022 lag der Bodenrichtwert ungewöhnlich niedrig bei 110,45 €/m², was auf eine statistische Anomalie oder einen Fehler hinweisen könnte, da die Werte in den anderen Jahren deutlich höher liegen.
- Der Bodenrichtwert stieg 2023 auf 961,00 €/m² an, was einen signifikanten Anstieg im Vergleich zu 2022 darstellt. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Veränderung in der Bebauung oder Nutzung des Gebiets hinweisen.
- Für 2024 ist ein leichter Rückgang des Bodenrichtwerts auf 829,36 €/m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 einen Rückgang von etwa 13,7 % bedeutet. Dies könnte auf eine Stabilisierung nach einem außergewöhnlichen Vorjahr oder auf Marktanpassungen zurückzuführen sein.
- Informationen zum Ortsteil Mannheim Fabrikstation:
- Bebauung: Der Ortsteil Mannheim Fabrikstation ist durch eine Mischung aus industriellen und gewerblichen Flächen gekennzeichnet. Die Nähe zu Schienenwegen und dem alten Fabrikgelände prädestiniert den Bereich für logistische und produzierende Betriebe.
- Bevölkerung: Der Ortsteil hat eine relativ niedrige Bevölkerungsdichte im Vergleich zu anderen Stadtteilen Mannheims, was größtenteils auf die industrielle Prägung und den Mangel an Wohngebieten zurückzuführen ist.
- Allgemeine Infos: Mannheim Fabrikstation spielt eine wichtige Rolle in der industriellen Infrastruktur der Stadt. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Güterverkehr, was den Standort für Unternehmen attraktiv macht. Die Entwicklung des Bodenrichtwerts spiegelt oft die wirtschaftlichen Trends in diesem Sektor wider.