Entwicklung Bodenrichtwert Mannheim Industriehafen
| 2026 | 807,90 € / m² |
| 2025 | 840,88 € / m² |
| 2024 | 854,69 € / m² |
| 2023 | 990,71 € / m² |
| 2022 | 118,98 € / m² |
| 2021 | 868,55 € / m² |
| 2020 | 826,56 € / m² |
| 2019 | 695,60 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte: Die Daten zeigen eine allgemeine steigende Tendenz der Bodenrichtwerte im Industriehafen Mannheim über die Jahre hinweg. Von 2019 bis 2020 stieg der Wert von 695,60 € / m² auf 826,56 € / m², was einem Anstieg von etwa 18,8% entspricht. Diese Aufwärtsbewegung setzt sich bis 2021 fort, wo der Wert 868,55 € / m² erreicht.
- Signifikante Schwankungen: 2022 zeigt einen auffälligen Rückgang auf 118,98 € / m², was eine signifikante Abweichung darstellt und möglicherweise auf besondere Umstände oder Fehler in den Daten zurückzuführen ist. Im darauffolgenden Jahr, 2023, steigt der Wert dramatisch auf 990,71 € / m², was einen außergewöhnlich hohen Anstieg von über 730% bedeutet.
- Zukünftige Werteinschätzung: Für 2024 wird ein Bodenrichtwert von 854,69 € / m² prognostiziert, was einem Rückgang von etwa 13,7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies könnte auf eine Marktstabilisierung oder Anpassung nach dem außergewöhnlichen Anstieg im Jahr 2023 hinweisen.
- Bebauung: Der Industriehafen Mannheim ist primär durch industrielle und logistische Einrichtungen geprägt. Die Bebauung ist stark durch Lagerhallen, Produktionsstätten und Bürogebäude dominiert. Diese Infrastruktur unterstützt die wirtschaftliche Aktivität und Versorgung der Region.
- Bevölkerung: Da der Industriehafen hauptsächlich ein Gewerbegebiet ist, gibt es im Vergleich zu anderen Stadtteilen eine geringe Wohnbevölkerung. Die Anzahl der ansässigen Bewohner ist vergleichsweise niedrig, da der Fokus auf wirtschaftlichen Aktivitäten liegt.
- Allgemeine Informationen: Der Industriehafen Mannheim ist ein bedeutender Knotenpunkt für den Warenverkehr in der Region. Seine strategische Lage am Rhein ermöglicht effiziente Transporte sowohl auf dem Wasser als auch auf dem Landweg. Der Hafen spielt eine entscheidende Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung Mannheims und der umliegenden Gebiete.