Entwicklung Bodenrichtwert Mannheim Kirschgartshausen
| 2026 | 771,05 € / m² |
| 2025 | 767,53 € / m² |
| 2024 | 812,39 € / m² |
| 2023 | 890,43 € / m² |
| 2022 | 1502,76 € / m² |
| 2021 | 814,44 € / m² |
| 2020 | 898,61 € / m² |
| 2019 | 740,02 € / m² |
- Mathematische Interpretation: Der Bodenrichtwert in Mannheim Kirschgartshausen zeigt deutliche Schwankungen über die Jahre. Im Jahr 2022 gab es einen sprunghaften Anstieg auf 1502,76 €/m², was im Vergleich zu 2021 einen signifikanten Anstieg von etwa 84,5 % darstellt. Solch ein Anstieg könnte auf eine besondere Entwicklung oder Nachfrage in diesem Jahr hinweisen.
- Im Vergleich zu 2020 (898,61 €/m²) ist der Bodenrichtwert im Jahr 2023 auf 890,43 €/m² gesunken, was eine leichte Abnahme von etwa 0,91 % bedeutet. Dies könnte auf eine Stabilisierung nach den extremen Schwankungen im Jahr 2022 hinweisen.
- Für das Jahr 2024 wird ein Bodenrichtwert von 812,39 €/m² prognostiziert, was im Vergleich zu 2023 eine weitere Abnahme um etwa 8,75 % darstellt. Dies könnte auf eine anhaltende Abkühlung des Marktes oder eine veränderte Nachfrage hinweisen.
- Bebauung: Kirschgartshausen ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil von Mannheim, der durch landwirtschaftliche Flächen und vereinzelte Wohnbebauungen charakterisiert ist. Die Bebauung ist weniger dicht als in zentraleren Stadtteilen.
- Bevölkerung: Die Bevölkerungsdichte in Kirschgartshausen ist relativ niedrig im Vergleich zu den urbaneren Gebieten Mannheims. Der Ortsteil zieht vor allem Menschen an, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen.
- Allgemeine Infos: Kirschgartshausen ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und Ruhe. Es bietet eine gute Lebensqualität für diejenigen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, gleichzeitig aber in der Nähe von Mannheim bleiben wollen.