Entwicklung Bodenrichtwert Mannheim Muehlauhafen
| 2026 | 963,02 € / m² |
| 2025 | 760,95 € / m² |
| 2024 | 898,30 € / m² |
| 2023 | 1017,82 € / m² |
| 2022 | 118,71 € / m² |
| 2021 | 824,08 € / m² |
| 2020 | 856,78 € / m² |
| 2019 | 735,38 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Bodenrichtwerte:
- Im Jahr 2022 gab es einen dramatischen Rückgang des Bodenrichtwertes auf 118,71 €/m². Dies könnte auf einen Fehler in der Datenerfassung oder auf außergewöhnliche Umstände wie städtebauliche Maßnahmen oder wirtschaftliche Ereignisse zurückzuführen sein.
- Von 2019 bis 2021 zeigt der Bodenrichtwert eine relativ stabile Entwicklung mit einem leichten Anstieg von 735,38 €/m² im Jahr 2019 auf 824,08 €/m² im Jahr 2021. Dies deutet auf eine moderate Nachfrage und ein gleichbleibendes Interesse am Standort hin.
- Für das Jahr 2023 wird ein Bodenrichtwert von 1017,82 €/m² angegeben, was eine deutliche Erholung und einen Anstieg gegenüber den Vorjahren bedeutet. Der prognostizierte Rückgang auf 898,30 €/m² für 2024 könnte auf eine erwartete Stabilisierung der Marktentwicklung hinweisen.
- Informationen über den Ortsteil Mannheim Muehlauhafen:
- Bebauung: Der Muehlauhafen ist bekannt für seine industrielle und gewerbliche Nutzung, wobei sich zunehmend moderne Büro- und Dienstleistungsgebäude etablieren. Der Bereich ist im Wandel und zieht sowohl Investoren als auch Unternehmen an, die von der Nähe zum Wasser und zur Innenstadt profitieren möchten.
- Bevölkerung: Der Ortsteil ist weniger von Wohnbebauung geprägt, sondern dient vorwiegend kommerziellen Zwecken. Dennoch zieht die Entwicklung neuer Geschäfts- und Wohnprojekte auch zunehmend Arbeitnehmer und Pendler an, die von der Nähe zu Arbeitsplätzen und der guten Verkehrsanbindung profitieren.
- Allgemeine Infos: Muehlauhafen ist ein aufstrebender Stadtteil innerhalb Mannheims, geprägt von einer Mischung aus traditioneller Hafenwirtschaft und modernen Dienstleistungen. Die strategische Lage sowie laufende Entwicklungsprojekte machen den Ortsteil attraktiv für Investitionen und wirtschaftliche Aktivitäten.